• Osnovni sud u Sokocu zabranio je prodaju 40 apartmana zbog spora oko imovine između investitora.
• Iako je mjeru osiguranja donio sud, nekretnine su i dalje prodavane i knjižene na nove vlasnike, uključujući ministra Hurtića.
• Sudija Mirvić smatra da su dogovorene sudske nagodbe između različitih firmi moguće, uprkos zabrani Osnovnog suda.
• Investitor Dragan Đordan sumnja da će moći povratiti svoja ulaganja zbog sporova i prodaje nekretnina.
Sevlid Hurtić, ministar za ljudska prava i izbjeglice Bosne i Hercegovine (BiH), kupio je od firme „Ski Fenix“ apartman u kompleksu “Vučko” na olimpijskoj planini Jahorini.
Republika Srpska 15.08.2026 | 11:49Kada je prije godinu i po kupovao svoj planinski kutak od 54 kvadrata, kaže kako nije znao da je nekretnina bila pod sudskom mjerom kojom je zabranjeno sklapanje bilo kakvih ugovora zbog kojih bi moglo doći do otuđenja imovine.
Radi se o imovini firme “Club Aparthotel Vučko” oko koje se na sudovima spore investitori iz Rusije i Srbije te porodica Prović sa Pala, o čemu je Centar za istraživačko novinarstvo (CIN) ranije pisao. Zbog toga je Osnovni sud u Sokocu još u maju 2023. godine donio privremenu mjeru osiguranja – zabranio je prodaju 40 apartmana i poslovnog objekta te skoro dva duluma zemljišta u kompleksu “Vučko“.
Novinari CIN-a otkrivaju da ministrova nova nekretnina nije jedina blokirana koja je uknjižena na druge. U protekle tri godine Republička uprava za geodetske i imovinskopravne poslove Republike Srpske (RUGIPRS) uknjižila je 11 vlasnika na 21 apartman, poslovni objekat i tri zemljišne parcele koje su bile u vlasništvu “Cluba Aparthotela Vučko”.
Firme „Ski Fenix“ i “B&B Vučko”, vlasništvo Aleksandra, Milomira i Pavla Provića, postale su vlasnice čak 18 nekretnina, od čega je njih sedam promijenilo vlasništvo. Među novim vlasnicima se našao i ministar Hurtić.
“Otišao kod čovjeka koji prodaje, otišao kod notara, notar sastavio ugovor, dobio sam uknjižbu da sam jedan kroz jedan i za mene je to završena priča”, rekao je Hurtić novinarima.
Izgradnju ovih nekretnina finansirao je Dragan Đordan, investitor iz Rusije. On se kroz više sudskih procesa bori vratiti nekretnine i novac koji je uložio u posao sa Provićima i Mirkom Ticom iz Srbije. Posao su vodili preko zajedničke firme „Club Aparthotel Vučko”. Isprva je plan bio da uloženi novac vrate prodajom apartmana, a da dobit podijele njihova djeca kao suvlasnici u ovoj firmi. Međutim, firma ostaje bez imovine, a Đordani bez uloženog novca. Od izgrađenih 220 nekretnina ostalo je neprodato 17 apartmana i poslovnih prostora, dvije garaže i zemljišna parcela.
Iz Osnovnog suda u Sokocu su novinarima CIN-a odgovorili da su svoj dio posla uradili i da RUGIPRS treba dati odgovor na osnovu čega su upisani novi vlasnici. Iz RUGIPRS-a su odgovorili da mjera nije upisana na pojedinim apartmanima zbog ranije podnesenih zahtjeva za kupoprodaju nekretnina.
Mjera osiguranja
U maju 2019. godine Osnovni sud u Sokocu je prvi put donio privremenu mjeru osiguranja nekretnina u kompleksu “Vučko” koja uključuje i zabranu raspolaganja sredstvima iz redovnog poslovanja. Cilj je bio da se sačuva imovina firme „Club Aparthotel Vučko“ do okončanja sudskih sporova. Sud je zabranio prodaju nekretnina te naložio RUGIPRS-u da upiše mjeru u listove nepokretnosti.
Uprkos mjeri, firma je od juna do kraja decembra 2019. sa svog bankovnog računa povukla više od pola miliona KM. Đordani su na to upozorili Sud, ali reakcije nije bilo.
Nasuprot tome, sudija sokolačkog suda Šefkija Plasto je sredinom 2020. stavio mjeru osiguranja van snage zbog žalbi firme da joj je narušeno poslovanje. Plasto je potom otišao u penziju, a predmet u Sokocu je bio na čekanju naredne četiri godine.
Čekajući na sudsku zaštitu, investitor Đordan je u junu 2022. tražio od RUGIPRS-a da izvrši zabilježbu spora na imovini firme kako bi zaštitio svoja ulaganja. Međutim, iz RUGIPRS-a mu to nisu dozvolili, uz obrazloženje da se njegov spor ne tiče nekretnina.
“To je i dalje spor radi isplate duga”, odgovorili su iz RUGIPRS-a Đordanu.
Đordan je iskazao bojazan da bi firma mogla prodati nekretnine i na taj način ga dodatno oštetiti, ali iz RUGIPRS-a su ga opet odbili: “Ta okolnost je za ovaj postupak beznačajna”.
Naime, Đordan u ovom sporu traži povrat duga većeg od 15 miliona KM koje je uložio u gradnju kompleksa “Vučko” ili da na ime povrata duga dobije nekretnine.
Imovina firme tako je ostala slobodna za promet sve do maja 2023. kada je Osnovni sud u Sokocu donio novu privremenu mjeru osiguranja kojom je zabranio bilo kakvo raspolaganje nepokretnom i pokretnom imovinom firme.
No, RUGIPRS nije odmah postupio po naredbi Suda te je dva i po mjeseca odlagao upis mjere, tvrdeći da je nejasna. Nakon toga stigla je reakcija iz Suda: “Podsjećamo vas na obavezu postupanja po Rješenju”. RUGIPRS je nakon toga upisao mjeru.
Međutim, i pored toga nekretnine su prodavane i knjižene na nove vlasnike. Uz ministra Hurtića do marta 2026. godine u zemljišnim knjigama upisano je još 10 novih vlasnika na 25 nekretnina. Novi vlasnici su iz BiH i Srbije, a među njima su i kćerke Mirka Tice, jednog od investitora, dvije firme Provića te firma „Standard Prva“ iz Bijeljine. Ministar Hurtić kaže da nije znao ni za kakvu mjeru osiguranja. “Ima godina i po kako sam to završio. Nisam ja uknjižio, notar to sve završava.” On je uz apartman kupio i garažu od 15 kvadrata koja nije bila blokirana.
