Rast cijena kupovine, uz veliku potražnju za stanovima, uticao je i na poskupljenje zakupa, izjavio je Dragan Milanović, predsjednik Udruženja posrednika u prometu nekretnina Republike Srpske.
„Duplo su skuplji stanovi u novogradnji sada nego 2022. godine. Onda je logično da cijene najma rastu, s obzirom na to da je potražnja za kupovinom veća. Cijene najma nisu rasle baš duplo kao cijene prodaje, ali su ipak rasle. Nemamo više jeftinih stanova od 250 do 300 KM”, rekao je Milanović za Jutarnji program RTRS-a.
Kirije u Banjaluci dostižu od 500 do 800 KM čak i za stanove namijenjene studentima, koji su ujedno najmanje poželjni zakupci stanodavcima. Jeftinih stanova gotovo da više nema, a stručnjaci za nekretnine ne očekuju pad cijena u skorijem periodu.
“Od 2022. godine do danas, cijene stanova pri kupovini su porasle za 100 odsto, dakle duplo su skuplji stanovi u novogradnji danas nego tada, logika nalaže da cijena najmova raste. S obzirom da je potražnja za kupovinom veća, a nemamo priliv stanovništva i potrebu za najmovima toliko to nije bilo proporcijalno, pa nisu rasle duplo kao u prodaji. Tako da nema više onih stanova za 300-350 KM što su nekad naučili studenti i te kategorije. Zakupce dijelimo u tri kategorije. Najniža grupa su studenti, neka srednja su porodice i treća kategorija koja je najinteresantnija stanodavcima su poslovni klijenti. Tu su cijene dosta veće“, kaže Dragan Milanović, predsjednik Udruženja posrednika za promet nekretnina Republike Srpske.
