Kada oglas za stan izgleda previše dobro da bi bio istinit, vjerovatno nešto nije u redu. Postoje mnoge različite metode koje prevaranti koriste kako bi iskoristili očaj stanara – uostalom, postoji manjak stambenog prostora, posebno u naseljenijim područjima. Jedna metoda uključuje slanje računa koji žrtvama kupuje samo mrvicu nade – a one na kraju odlaze praznih ruku, prenosi Govorise.
17.01.2026 12:34
Ne plaćajte ovu naknadu za stan, bez obzira koliko je niska, to je prevara
Ako tražioci stanova žele provjeriti da li je stan zaista onakav kakav je prikazan, prirodno je da ga prvo žele vidjeti uživo, umjesto da se oslanjaju isključivo na fotografije u oglasu.
Faktura za pregled stana
Ako tražioci stana žele provjeriti da li je stan zaista onakav kakav je oglašen, prirodno je da ga prvo žele vidjeti lično, umjesto da se oslanjaju isključivo na fotografije u oglasu. Ali čak i ovdje mnogi nailaze na veliku prepreku: u poželjnim naseljima ima previše zainteresovanih koji žele doći i pogledati stan. Stoga, stanodavci moraju eliminisati sve one koji u ovoj fazi ne ispunjavaju uslove, a zainteresovani tada imaju sreće ako im se uopšte dozvoli da vide stan.
Prevaranti ovo iskorištavaju tražeći u lažnim oglasima. Nikada ne biste trebali platiti ovaj račun, jer oglašeni stan zapravo ne postoji. Čak i ako dobijete tačnu adresu, kontakt podatke i datum razgledanja nakon uplate, ništa od toga nije stvarno. Svako ko se pojavi na lokaciji u to vrijeme stajaće ispred zatvorenih vrata.
Pregled stana ne bi trebao ništa koštati
Ozbiljni stanodavci ili agenti za nekretnine ne naplaćuju razgledavanje. To je čak i zakonom zabranjeno, što pokazuje presuda Regionalnog suda u Stuttgartu iz 2016. godine (broj predmeta: 38 O 10/16 KfH). U ovom slučaju, agent je, u legitimnom oglasu za stan, naplatio svakoj zainteresovanoj strani 35 eura za razgledanje. To nije dozvoljeno - čak ni ako postoji pisani ugovor. Dakle, možete biti sigurni: ako se nešto takvo unaprijed zatraži, to je prevara.