Tržište nekretnina u Zenici posljednjih godina bilježi povećanu potražnju, a paralelno s interesom kupaca raste i broj novih stambenih i stambeno-poslovnih objekata. Na području grada trenutno je u izgradnji pet zgrada, dok su u planu još dva veća stambeno-poslovna kompleksa.
Jedan od razloga povećane potražnje za nekretninama u Zenici jeste i izgradnja Koridora 5C, odnosno autoputa kroz ovaj dio Bosne i Hercegovine. Veliki broj građana čije je zemljište obuhvaćeno procesom eksproprijacije dobio je finansijska sredstva, a dio njih odlučio je novac uložiti upravo u nekretnine, koje se u ovom trenutku smatraju jednim od sigurnijih i isplativijih oblika ulaganja.
Na potražnju utječe i činjenica da se dio stanovništva iz manjih sredina i okolnih naselja odlučuje za preseljenje u veće urbane centre, među kojima je i Zenica.
Istovremeno, nekretnine kupuju i građani koji žele riješiti stambeno pitanje, ali i oni koji u kupovini stana vide dugoročnu investiciju.
U Zenici se trenutno uglavnom grade veći stambeni kompleksi koji broje više od 100 stanova. Izuzetak predstavlja stambeno-poslovni kompleks Galeria na Trgu rudara, koji uz stambeni dio predviđa i poslovne sadržaje te 447 stambenih jedinica.
Posebno je zanimljiv podatak da se veliki broj stanova prodaje još tokom pretprodaje, odnosno prije završetka izgradnje objekata dok je još projekt na papiru. Prema dostupnim podacima sa tržišta, dva nova stambena kompleksa u Zenici već su u potpunosti rasprodana, a zajedno imaju više od 70 stanova, a gradnja još nije ni završena.
To pokazuje da interes kupaca postoji i prije nego što objekti budu završeni, što investitorima daje dodatnu sigurnost za pokretanje novih projekata.
Kada je riječ o cijenama, kvadrat stana u novogradnji u Zenici trenutno se kreće od oko 3.400 KM plus PDV, pa sve do približno 4.500 KM, u zavisnosti od lokacije i karakteristika objekta.
