Višespratnica umjesto kultnog kafića na top lokaciji: Kraj jedne ere u Banjaluci
Prostor na kojem se nekada nalazio kafić Hard Rock Cafe, jedna od najpoznatijih lokacija banjalučke rok scene, i dalje čeka svoju budućnost. Upravo zbog toga pažnju su izazvale izmjene Regulacionog plana „Centar–Istok“, koje bi trebalo da odrede šta će se graditi na toj lokaciji.
Ipak, iako su bile planirane, ove izmjene odlukom većine na kraju se nisu našle na dnevnom redu posljednje sjednice Skupštine grada Banjaluka.
Prema prijedlogu izmjena plana, na toj lokaciji planirana je izgradnja poslovno-stambene zgrade od pet spratova. Budući da je objekat već godinama u ruševnom stanju i opterećen pričom o imovinsko-pravnim sporovima, plan ne predviđa njegovo zadržavanje, već uklanjanje i izgradnju nove zgrade koja bi urbanistički zaokružila taj dio centra grada.
Vlasnik već ima planove
Prema podacima iz katastra, parcele na kojima se nalazio Hard Rock, kao i okolni prostor, u vlasništvu su firme Hidroenergo d.o.o. i Grada Banjaluka.
Vlasnik Hidroenerga i nekadašnji odbornik Saša Kondić kaže da je inicijativa za izmjenu regulacionog plana već pokrenuta upravo zato što je prostor godinama zapušten.
„Predviđena je izgradnja poslovno-stambenog objekta na prostoru gdje se nalazio Hard Rock, jer je tamo danas ruševina i prostor izgleda veoma neugledno. Koliko znam, inspekcija je već naložila rušenje tih objekata“, kaže Kondić.
On navodi da će dalji koraci zavisiti od usvajanja regulacionog plana.
„Kada plan bude usvojen, definisaće se tačno koje parcele ulaze u obuhvat, nakon čega Hidroenergo mora ući u postupak otkupa zemljišta od grada, u skladu sa Zakonom o prostornom uređenju“, objašnjava on.
FOTO: ARHIVA
Prema njegovim riječima, ideja je da se taj dio prostora urbanistički uredi i poveže sa okolinom, uključujući dio kod pekare Manja, kako bi se riješio problem neuređene lokacije u samom centru grada.
„Planirani objekat je spratnosti P+5, ali neće biti viši od okolnih zgrada. Postojeći objekti imaju prizemlje, galeriju i tri sprata, što je zapravo četiri nadzemne etaže. Novi objekat neće imati galeriju, pa visinom neće izlaziti iznad postojećih zgrada i neće narušiti izgled prostora“, kaže Kondić.
Tomić tvrdi da spor oko zemljišta nije riješen
I dok urbanistički planovi predviđaju novu zgradu, priča o nekadašnjem kafiću i dalje je opterećena neriješenim imovinsko-pravnim odnosima, barem prema tvrdnjama bivšeg vlasnika lokala.
Siniša Tomić, vlasnik nekadašnjeg Hard Rock Cafea, tvrdi da spor oko zemljišta nikada nije do kraja riješen.
„Taj prostor gdje je bio Hard Rock je opštenarodna imovina, gradsko zemljište. Međutim, jedan veći dio parcele, gdje je bio lokal, pripada meni“, kaže Tomić.
FOTO: Hard Rock Radio
Dodaje da trenutno nema jasnih informacija šta bi se dalje moglo desiti sa tom lokacijom.
„Još ništa nije riješeno. Ne znam šta je planirano, morao bih da se raspitam“, kaže Tomić.
Hard Rock Cafe zatvoren je još 2012. godine, upravo zbog dugotrajnog spora oko zemljišta. Lokal nije zatvoren zbog inspekcije ili regulatornih mjera, već zbog pravnog ćorsokaka koji je onemogućio nastavak rada.
Od kultnog mjesta do ruševine
Dodatni udarac za ovu lokaciju bio je požar u maju 2020. godine, nakon kojeg je objekat praktično ostao zgarište. Danas se na tom mjestu nalazi ruševina koja već godinama podsjeća na nekadašnji život tog prostora.
A nekada je Hard Rock bio jedno od mjesta koje je obilježilo banjalučku urbanu i rok scenu. Uz lokale poput Castre, Irish puba, City puba, Mister X-a, Bourbona, Kutka, KAB-a i Maratona, bio je dio generacijskog identiteta grada.
To su bila mjesta gdje su se ljudi upoznavali, slušali muziku, provodili noći i započinjali prijateljstva koja su trajala godinama. Za mnoge Banjalučane Hard Rock nije bio samo kafić, već važan dio gradske kulture i noćnog života.
Koliko je samo odličnih svirki održano na ovom mjestu – nastupali su Hladno pivo, Neno Belan, Psihomodo pop, Rambo Amadeus, Tito & Tarantula, kao i mnogi drugi izvođači. Ne treba zaboraviti ni brojne nastupe lokalnih bendova koji su upravo ovdje dobijali priliku da sviraju pred banjalučkom publikom.
FOTO: Hard rock radio
Posebno mjesto u istoriji ovog kluba ima i činjenica da je Margita Magi Stefanović svoj posljednji nastup održala upravo u Hard Rock Cafe-u u Banjaluci.
Ako izmjene regulacionog plana budu usvojene, prostor na kojem je nekada bio Hard Rock biće srušen i zamijenjen novim poslovno-stambenim objektom. Time bi se završila dugogodišnja pravna i urbanistička neizvjesnost oko te lokacije – ali bi i definitivno nestao jedan od simbola nekadašnje banjalučke rok scene.
Dragan Milošević, BL portal