Nekadašnja fabrika potpuno mijenja lice: Prodato zemljište za tržni centar, pominje se Lidl VIDEO

Priča o velikoj transformaciji prostora nekadašnjeg industrijskog giganta Konjuh u Živinicama izazvala je veliku pažnju javnosti. Kako je otkriveno, na mjestu nekadašnje fabrike nastaje potpuno novi gradski kvart sa stambenim, poslovnim i javnim sadržajima, dok najveće investicije tek slijede.

Jedno od pitanja koje je posebno zainteresovalo čitaoce jeste da li će u okviru budućeg kompleksa biti izgrađen i Lidl.

Naime, BiznisInfo je ekskluzivno objavio da je parcela predviđena za tržni centar već prodata sarajevskoj kompaniji Neimari Inženjering, te da bi upravo na toj lokaciji, prema našim nezvaničnim saznanjima, mogao biti izgrađen objekat njemačkog trgovačkog lanca.

Ideja postoji već pet godina

Zanimljivo je da se mogućnost dolaska Lidla na ovu lokaciju spominje još od 2021. godine. Tada je tadašnji gradonačelnik Živinica Samir Kamenjaković izjavio da bi prvi Lidl u Tuzlanskom kantonu trebao biti izgrađen upravo na prostoru nekadašnjeg Konjuha, nakon prenamjene industrijske zone u novu poslovno-stambenu cjelinu.

U tom trenutku radilo se tek o planovima. Na prostoru nekadašnje fabrike nije bilo gradilišta, niti su bili poznati investitori koji će razvijati budući kompleks.

Danas je situacija potpuno drugačija
Pet godina kasnije gotovo svi ključni preduslovi za razvoj ovog dijela grada počeli su se ostvarivati. Na terenu jedna nova stambena zgrada je pri završetku, druga uskoro ulazi u fazu gradnje, dok se u centralnom dijelu kompleksa gradi nova zgrada Policijske uprave.

Istovremeno, iz kompanije Konjuh u stečaju potvrđeno nam je da je parcela predviđena za tržni centar već prodata. Upravo ta informacija ponovo je aktuelizirala priču o mogućem dolasku Lidla.

Zašto se spominje Lidl

Kako smo ranije objavili, nije rijedak slučaj da Lidl u Bosni i Hercegovini do atraktivnih lokacija dolazi preko građevinskih kompanija koje u prvoj fazi kupuju zemljište, uređuju ga ili razvijaju projekte, nakon čega njemački trgovački lanac preuzima parcelu i gradi svoj objekat.

Takav model već je zabilježen na više lokacija širom Bosne i Hercegovine. Tome u prilog ide i činjenica da oblik i veličina parcele u Konjuhu odgovaraju konceptu Lidlovih prodavnica koje se grade u BiH.

Ipak, zvanične potvrde da će upravo Lidl biti investitor za sada nema. Iz kompanije Konjuh ranije su rekli da je investitor kupio zemljište predviđeno za tržni centar, ali da oni nemaju informacije koji će trgovački lanac na kraju biti partner na tom projektu.

Jedna od najvećih transformacija u BiH

Bez obzira na to hoće li na ovoj lokaciji biti izgrađen Lidl ili neki drugi trgovački centar, jedno je već sada izvjesno. Prostor na kojem se nekada nalazila jedna od najpoznatijih fabrika namještaja u Bosni i Hercegovini prolazi kroz potpunu transformaciju.

Umjesto nekadašnjih proizvodnih hala nastaje potpuno novi gradski kvart sa stambenim zgradama, poslovnim objektima, javnim institucijama i trgovačkim sadržajima, što predstavlja jednu od najvećih urbanih transformacija koje su posljednjih godina pokrenute u Tuzlanskom kantonu.

Na prodaju parcele vrijedne 14 miliona KM

Iako je značajan dio zemljišta već dobio nove vlasnike, proces transformacije još nije završen. Kako je ranije potvrđeno za BiznisInfo, na prostoru nekadašnjeg Konjuha i dalje ima slobodnih parcela namijenjenih investitorima, čija se ukupna vrijednost procjenjuje na oko 13 do 14 miliona KM.

To znači da bi u narednim godinama na ovom prostoru mogli biti pokrenuti i novi stambeni, poslovni i trgovački projekti, čime će se nastaviti razvoj jednog od najvećih urbanih gradilišta u Tuzlanskom kantonu.