Njemačka vlada predložila je danas izmjene propisa kako bi omogućila izgradnju stanova uz niže troškove, tako što bi investitori i kupci mogli da se dogovore o odustajanju od pojedinih standarda koji nisu zakonski obavezni.
Prijedlog zakona predstavile su ministarka pravde Štefani Hubig i ministarka građevinarstva Verena Huberc, obje iz Socijaldemokratske partije Njemačke (SPD).
Cilj je da se pojednostavi gradnja i poveća ponuda stanova u Njemačkoj, zemlji u kojoj nedostaje nekoliko stotina hiljada stambenih jedinica, prenosi Viršafsvohe.
Prijedlog predviđa izmjene pravila o ugovorima o građenju, kako bi se investitori, građevinske kompanije i kupci lakše i uz veću pravnu sigurnost dogovarali o odstupanju od standarda koji nisu propisani zakonom.
Do sada su projektanti i izvođači često izbjegavali takva odstupanja zbog straha od pravne odgovornosti.
Moguće uštede podrazumijevaju tanje plafonske konstrukcije, nižu visinu tavanice, manje utičnica, odustajanje od grijača za peškire u kupatilu ili niže standarde zvučne izolacije od buke u porodičnim kućama.
Odstupanja, međutim, ne bi bila dozvoljena u oblastima koje se odnose na bezbjednost i zdravlje, kao što su zaštita od požara, statička stabilnost objekta, ventilacija i osvjetljenje.
Ministarke očekuju da bi niži troškovi mogli da podstaknu izgradnju novih u Njemačkoj, a nove odredbe mogle bi da stupe na snagu najranije sredinom 2027. godine.
Prijedlog još nije usaglašen unutar njemačke vlade, a očekuje se da se o njemu najprije izjasne savezne pokrajine i relevantna strukovna udruženja.
Predstavnici stanara i potrošača upozoravaju na rizik da kupci i zakupci dobiju stanove nižeg kvaliteta po cijenama koje ne odražavaju ostvarene uštede.
Predstavnici stanodavaca, s druge strane, strahuju da bi stanari mogli da pokreću postupke zbog navodnih nedostataka u stanovima izgrađenim prema pojednostavljenim standardima.
Saznajte sve o najvažnijim vijestima i događajima, pridružite se našoj Viber zajednici ili čitajte na Google News.
