Koliko košta mjesečna kirija? Najam stanova u Tuzli sve bliži cijenama u Sarajevu i Mostaru

Pronaći stan za iznajmljivanje posljednjih godina postaje sve veći izazov, ne toliko zbog ponude koliko zbog cijena koje iz mjeseca u mjesec bilježe rast.

Ono što je donedavno bilo moguće iznajmiti za 300 ili 400 KM danas se u mnogim slučajevima plaća znatno više, dok su stanovi na atraktivnijim lokacijama dostigli cijene koje su do prije nekoliko godina bile nezamislive.

Rast potražnje, inflacija, povećani troškovi života i promjene na tržištu nekretnina doveli su do toga da zakup stana za mnoge građane predstavlja jedno od najvećih mjesečnih izdvajanja.

Rast cijena najma nije zaobišao ni Tuzlu

Prema analizi oglasa za iznajmljivanje stanova prosječna cijena za mjesečni najam stana u Tuzli kreće se od 400 KM, pa do 700 KM.

Jednosobni, ili jednoiposobni stanovi se mogu naći po nešto jeftinijim cijenama, a prosječne iznose oko 350 KM. Jeftinija je samo opcija koja je pogodna za studente, a to je najam jedne sobe u stanu ili kući, a što se može pronaći za 200 KM.

S druge strane malo luksuzniji i veći stanovi koštaju znatno više, dok stanovi novije gradnje i u užoj gradskoj jezgri se uglavnom izdaju isključivo "stan na dan".

Tako naprimjer, za najam stana na Slatini ili Stupinama, potrebno je izdvojiti između 600 i 800 KM.

Poređenje sa drugim gradovima u BiH

U glavnom gradu BiH, Sarajevu, već godinama raste potražnja za najmom ali i kupovinom stanova, dok istovremeno raste i njihova cijena.

U određenim gradskim općinama jednosobni stanovi od 40 do 50 kvadratnih metara dosežu cijene od 700 do 1.000 KM mjesečno.

Slična situacija je i u Banja Luci, gdje je za najam stana u centru grada potrebno izdvojiti 700 KM, dok stan sa garažom košta 900 KM mjesečno.

Cijene najma u Mostaru su dostigle rekordan nivo

Jednosobni stanovi danas se najčešće oglašavaju po cijenama od 600 do 900 KM mjesečno, dok se za dvosobne stanove traži i više od 700 KM.

Stanovi koji se nude za 500 ili 550 KM veoma se brzo iznajme, pa ih je na tržištu sve manje.

Iako Sarajevo i dalje prednjači po visini zakupnina, podaci pokazuju da su cijene najma u Tuzli sve bliže glavom gradu ili Mostaru kao turističkom centru Hrcegovine.
U konačnici pronalazak odgovarajućeg smještaja za dugoročniji najam postaje sve veći izazov, posebno za mlade, studente i porodice koje na ovaj način privremeno rješavaju stambeno pitanje.

To potvrđuje da rast cijena najma nije zaobišao ni Tuzlu. Sve je manje stanova koji se mogu iznajmiti po pristupačnim cijenama, zbog čega pronalazak odgovarajućeg smještaja postaje sve veći izazov, posebno za mlade, studente i porodice koje tek rješavaju stambeno pitanje.